随着近几年轻钢别墅在中国的发展，很多人对轻钢建筑也有了一定的了解，慢慢的接受并建造了轻钢别墅，但是还是有相当一大部分人因为不了解出于观望阶段，大多是因为价格的原因，难道轻钢别墅真的比砖混价格贵了两倍之多吗？其实房屋建筑的成本是指房屋寿命周期成本，也就是说房屋在寿命期内花费的费用，那么这样算下来的话，轻钢别墅真的贵吗？我们先来看下主导轻钢别墅价格的因素有哪些?

一、基础结构地基费用对比

　　轻钢别墅所有的材料都是轻质材料，是砖混结构的1/5，所以本身的自重很轻，可以大幅度的降低地基成本，双层的轻钢建筑地面以下挖400mm-600mm深，地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可，并且在山地，丘陵，沙漠等地区，轻钢别墅也不需要特殊的地基处理，同面积的轻钢别墅大概是砖混结构的三分之一

二、使用面积对比

　　从3种不同结构的住宅为例进行分析：某2层住宅楼采用砖混结构,建筑面积约400㎡;某3 层住宅楼采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550 ㎡ 。经过计算分析比较,两种不同结构建筑的面积使用率分别为73 %,78.4 %；而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。

三、施工工期、现场施工人工及运输、吊装费用等对比

　　 1.轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高，速度快，施工周期比砖混房屋缩短一半，两个月时间可完成从结构到外装，及内装的建筑（300-400平米）。轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少，可以在各种气候条件下进行，实现全年不间断施工，并且减少现场运输和吊装的费用。

　　2.施工工期增加，工人在现场工作的时间增长，每天都要付给一定的费用，因此相比砖混结构房屋而言，轻钢别墅的人工造价成本明显低了很多。

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　　3.经济学角度的成本是指放弃了的最大代价，放弃的东西越多，代价就越大，砖混结构建筑对于业主而言，长的施工周期，业主放弃的最大代价是工作、身体、其他营业收入？这些因周期长而隐含放弃的经济效益也不容忽视。

四、后期维护成本外墙装饰及保温对比

　　轻钢结构房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。砖混房屋建造完，为了更好的美观及保温效果，往往要额外做外装饰及外墙保温，而轻钢结构房屋一次性到位，不会涉及二次费用。使用成本：因轻钢结构房屋保温，隔热性都优于砖混房屋，后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。